Согласование переустройства и/или перепланировки помещения:
- техническая экспертиза проекта на соответствие нормативам для жилых и нежилых помещений;
- получение технического паспорта БТИ на помещение;
- согласование с авторами проекта дома;
- получение технического заключения;
- получение экспертного заключения о допустимости работ;
- согласование в органах Санэпидемнадзора, Пожнадзора;
- согласование в Мосжилинспекции;
- получение Разрешения Мосжилинспекции на производство работ;
- сдача объекта Госинстанциям (получение Акта о завершенном переустройстве);
- получение технического паспорта БТИ после перепланировки и/или переустройства.
Рассмотрение и согласование инженерных проектов специалистами:
- проверка проектной организации на соответствие требованиям сертификации согласно действующему законодательству РФ, проверка СРО проектной организации;
- проверка проектов по нормам: ГОСТ, СНиП и свод правил;
- получение технического задания по каждому инженерному проекту;
- получение полных технических условий по каждому виду инженерных систем и проверка соответствия на объекте;
- анализ проекта на соответствие техническим условиям;
- выезд специалиста на объект для осмотра объекта до монтажа и уточнения условий проектирования;
- выезд специалиста ГК Юнисервис для актирования выполненных работ;
- подготовка технического заключения по проекту с выдачей замечаний или рекомендаций к исполнению;
- проверка внесенных изменений перед началом строительно-монтажных работ.
Технический контроль:
- контроль проектной документации с установлением ее комплектности и достаточности для обеспечения качественного строительства;
- контроль наличия проектов производства работ, общего и специальных журналов работ;
- контроль наличия и состояния на объекте технической и технологической документации на производство работ;
- приемка отдельных видов ремонтно-строительных работ с оформлением актов, подтверждающих техническую возможность выполнения последующих работ. (актирование скрытых работ);
- своевременное и полное внесение в проектную документацию автором проекта необходимых изменений;
- контроль применения в производстве работ продукции, соответствующей требованиям проектной и нормативно-технической документации;
- контроль своевременного и качественного выполнения участниками строительства требований и указаний работников технического и авторского надзора, изложенных в общем и специальном журналах работ, журнале авторского надзора;
- контроль качества выполняемых работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования;
- контроль своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ;
- информирование Заказчика о выявленных нарушениях технологии строительства;
- выезд специалиста технического контроля 8 раз в месяц;
- оперативное решение вопросов со службой эксплуатации на объекте;
- письменный отчёт о количестве посещений Объекта;
- подготовка фотографий для технического отчета после каждого посещения;
- подготовка технического отчета по итогу отчетного периода с выдачей актов скрытых работ, рекомендаций и замечаний выявленных в процессе выполнения СМР.
Проведение испытаний электроизмерительной лаборатории:
- проверка соответствия смонтированной схемы электроустановки с проектной документацией;
- проверка правильность сборки : сечение перемычек, цветовой маркировки проводов, адресации и нумерации АВ, надёжность и количество проводников под каждый контактный зажим, номинальные значения АВ, характеристика аппаратуры, целостность конструкции и т.д;
- измерения значения сопротивления изоляции. Проверка целостности проводов;
- измерение значения петли короткого замыкания «фаза» - «ноль»;
- проверка надёжности переходных контактных соединений и измерение значение короткого замыкания;
- проверка работоспособности ДифАВ и УЗО;
- проверка срабатывания кнопки «ТЕСТ» и измерение значения срабатывания на заданные токи утечки;
- проверка соблюдения технологии электромонтажных работ, а именно:
- сечение и марка кабеля, трасса прокладки кабеля, наличие и установка распределительных коробок, выполнение КУПа, расположение регуляторов Т.П. и выключателей, сечение кабеля на эл. плиту согласно ГОСТу;
- изготовление технических отчётов после положительных измерений и ведомости дефектов в случае вторичного наличия замечаний после выполнения измерений;
- выдача акта балансового разграничения;
- получение акта допуска;
- сдача электроустановки инспектору.
- техническая экспертиза проекта на соответствие нормативам для жилых и нежилых помещений;
- получение технического паспорта БТИ на помещение;
- согласование с авторами проекта дома;
- получение технического заключения;
- получение экспертного заключения о допустимости работ;
- согласование в органах Санэпидемнадзора, Пожнадзора;
- согласование в Мосжилинспекции;
- получение Разрешения Мосжилинспекции на производство работ;
- сдача объекта Госинстанциям (получение Акта о завершенном переустройстве).
По возникающим у Вас вопросам, пожалуйста, обращайтесь:
Акинин Андрей +7 (905) 774-52-80,
akinin@projectseven.ru
